Prix au m2 Avenue de Creil à Senlis (60)
Le prix immobilier Avenue de Creil à Senlis est de 10 833 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 450 €/m2) et 396.7% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue de Creil en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue de Creil à Senlis. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 481 € à 21 667 €, soit un écart de 1363%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Senlis
Avenue de Creil est la rue la plus chère de Senlis avec un prix médian de 10 833 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 20 185 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Creil ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 833 €/m2
Au revenu médian de Senlis (25 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Creil dans le contexte de Senlis
Senlis compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Senlis
Principales rues de Senlis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Georges Clemenceau | 4 344 € | 4 344 € | 8 595 € | 11 |
| Rue Vieille de Paris | 3 726 € | 3 695 € | - | 11 |
| Avenue Albert 1er | 2 262 € | 2 262 € | - | 9 |
| Rue Rameau | 2 297 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue du Moulin St Rieul | 4 444 € | - | 4 434 € | 8 |
| Square du Poteau | 3 489 € | 3 489 € | - | 7 |
| Rue Leon Fautrat | 5 506 € | 7 984 € | - | 7 |
| Chemin de St Leonard | 2 946 € | 2 946 € | - | 6 |
| Rue du Chatel | 3 795 € | - | 4 580 € | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 206 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Creil à Senlis ?
Le prix médian au m2 Avenue de Creil est de 10 833 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 481 € à 21 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Creil est-elle chère par rapport à Senlis ?
Avenue de Creil est nettement au-dessus de la moyenne de Senlis. Le prix médian de la commune est de 3 450 €/m2, soit 214% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue de Creil se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Creil ?
Sur la base du prix médian de 10 833 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Creil coute environ 541 667 €. Ce montant peut varier de 74 074 € à 1 083 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.