Prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Senlis (60)
Le prix immobilier Avenue du Gen de Gaulle à Senlis est de 2 206 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 450 €/m2) et 1.2% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2053 m².
📊 Avenue du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Gen de Gaulle à Senlis. Les prix au m2 s'échelonnent de 731 € à 3 452 €, soit un écart de 373%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2053 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Senlis
Avenue du Gen de Gaulle est la rue la plus abordable de Senlis avec un prix médian de 2 206 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 722 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 206 €/m2
Au revenu médian de Senlis (25 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gen de Gaulle dans le contexte de Senlis
Senlis compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Senlis
Principales rues de Senlis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Creil | 10 833 € | 3 512 € | - | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 344 € | 4 344 € | 8 595 € | 11 |
| Rue Vieille de Paris | 3 726 € | 3 695 € | - | 11 |
| Avenue Albert 1er | 2 262 € | 2 262 € | - | 9 |
| Rue Rameau | 2 297 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue du Moulin St Rieul | 4 444 € | - | 4 434 € | 8 |
| Square du Poteau | 3 489 € | 3 489 € | - | 7 |
| Rue Leon Fautrat | 5 506 € | 7 984 € | - | 7 |
| Chemin de St Leonard | 2 946 € | 2 946 € | - | 6 |
| Rue du Chatel | 3 795 € | - | 4 580 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gen de Gaulle à Senlis ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gen de Gaulle est de 2 206 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 731 € à 3 452 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Senlis ?
Avenue du Gen de Gaulle est nettement en dessous de la moyenne de Senlis. Le prix médian de la commune est de 3 450 €/m2, soit 36.1% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue du Gen de Gaulle se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 206 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gen de Gaulle coute environ 110 315 €. Ce montant peut varier de 36 529 € à 172 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.