Prix au m2 Rue Leon Fautrat à Senlis (60)
Le prix immobilier Rue Leon Fautrat à Senlis est de 5 506 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 450 €/m2) et 152.4% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Rue Leon Fautrat en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Leon Fautrat à Senlis. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 563 € à 15 806 €, soit un écart de 517%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Senlis
Rue Leon Fautrat fait partie du top 3 des rues les plus chères de Senlis. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 244 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Fautrat ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 506 €/m2
Au revenu médian de Senlis (25 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Leon Fautrat dans le contexte de Senlis
Senlis compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Senlis
Principales rues de Senlis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Creil | 10 833 € | 3 512 € | - | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 344 € | 4 344 € | 8 595 € | 11 |
| Rue Vieille de Paris | 3 726 € | 3 695 € | - | 11 |
| Avenue Albert 1er | 2 262 € | 2 262 € | - | 9 |
| Rue Rameau | 2 297 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue du Moulin St Rieul | 4 444 € | - | 4 434 € | 8 |
| Square du Poteau | 3 489 € | 3 489 € | - | 7 |
| Chemin de St Leonard | 2 946 € | 2 946 € | - | 6 |
| Rue du Chatel | 3 795 € | - | 4 580 € | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 206 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Fautrat à Senlis ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Fautrat est de 5 506 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 563 € à 15 806 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Fautrat est-elle chère par rapport à Senlis ?
Rue Leon Fautrat est nettement au-dessus de la moyenne de Senlis. Le prix médian de la commune est de 3 450 €/m2, soit 59.6% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Leon Fautrat se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Fautrat ?
Sur la base du prix médian de 5 506 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Fautrat coute environ 275 281 €. Ce montant peut varier de 128 125 € à 790 323 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.