Prix au m2 Square du Poteau à Senlis (60)
Le prix immobilier Square du Poteau à Senlis est de 3 489 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 450 €/m2) et 60% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 50 m².
📊 Square du Poteau en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Square du Poteau à Senlis. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 393 € à 7 192 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 50 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Senlis
Square du Poteau se situe au-dessus de la médiane des prix à Senlis. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 799 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Square du Poteau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 489 €/m2
Au revenu médian de Senlis (25 920 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Square du Poteau dans le contexte de Senlis
Senlis compte 256 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Senlis
Principales rues de Senlis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Creil | 10 833 € | 3 512 € | - | 15 |
| Avenue Georges Clemenceau | 4 344 € | 4 344 € | 8 595 € | 11 |
| Rue Vieille de Paris | 3 726 € | 3 695 € | - | 11 |
| Avenue Albert 1er | 2 262 € | 2 262 € | - | 9 |
| Rue Rameau | 2 297 € | 2 297 € | - | 9 |
| Rue du Moulin St Rieul | 4 444 € | - | 4 434 € | 8 |
| Rue Leon Fautrat | 5 506 € | 7 984 € | - | 7 |
| Chemin de St Leonard | 2 946 € | 2 946 € | - | 6 |
| Rue du Chatel | 3 795 € | - | 4 580 € | 6 |
| Avenue du Gen de Gaulle | 2 206 € | - | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Square du Poteau à Senlis ?
Le prix médian au m2 Square du Poteau est de 3 489 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 393 € à 7 192 €/m2 selon le type de bien et son état.
Square du Poteau est-elle chère par rapport à Senlis ?
Square du Poteau est dans la moyenne de Senlis. Le prix médian de la commune est de 3 450 €/m2, soit 1.1% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Square du Poteau se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Square du Poteau ?
Sur la base du prix médian de 3 489 €/m2, un appartement de 50 m² Square du Poteau coute environ 174 468 €. Ce montant peut varier de 169 643 € à 359 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.