Prix au m2 La Prairie de Venette à Venette (60)
Le prix immobilier La Prairie de Venette à Venette est de 3 049 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 449 €/m2) et 39.8% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 La Prairie de Venette en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus La Prairie de Venette à Venette. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 971 € à 3 673 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 703 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien La Prairie de Venette ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 049 €/m2
Au revenu médian de Venette (21 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 La Prairie de Venette dans le contexte de Venette
Venette compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Venette
Principales rues de Venette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Koenig | 2 711 € | - | 5 475 € | 6 |
| Rue du Marechal Leclerc | 3 472 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 La Prairie de Venette à Venette ?
Le prix médian au m2 La Prairie de Venette est de 3 049 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 971 € à 3 673 €/m2 selon le type de bien et son état.
La Prairie de Venette est-elle chère par rapport à Venette ?
La Prairie de Venette est nettement au-dessus de la moyenne de Venette. Le prix médian de la commune est de 2 449 €/m2, soit 24.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, La Prairie de Venette se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² La Prairie de Venette ?
Sur la base du prix médian de 3 049 €/m2, un appartement de 50 m² La Prairie de Venette coute environ 152 459 €. Ce montant peut varier de 148 544 € à 183 674 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.