Prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à Venette (60)
Le prix immobilier Rue du Marechal Leclerc à Venette est de 3 472 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 449 €/m2) et 59.2% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 655 m².
📊 Rue du Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Marechal Leclerc à Venette. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 506 € à 25 000 €, soit un écart de 1560%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 655 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 494 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 472 €/m2
Au revenu médian de Venette (21 960 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Marechal Leclerc dans le contexte de Venette
Venette compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Venette
Principales rues de Venette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Prairie de Venette | 3 049 € | 3 049 € | - | 7 |
| Rue du General Koenig | 2 711 € | - | 5 475 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à Venette ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Leclerc est de 3 472 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 506 € à 25 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Venette ?
Rue du Marechal Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Venette. Le prix médian de la commune est de 2 449 €/m2, soit 41.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Marechal Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 3 472 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc coute environ 173 611 €. Ce montant peut varier de 75 301 € à 1 250 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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