Prix au m2 Allee de l Etang à Villers-sur-Coudun (60)
Le prix immobilier Allee de l Etang à Villers-sur-Coudun est de 2 585 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 352 €/m2) et 18.5% au-dessus de la moyenne du département Oise. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 120 m².
📊 Allee de l Etang en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allee de l Etang à Villers-sur-Coudun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 860 € à 3 451 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 120 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allee de l Etang ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 585 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Coudun (29 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allee de l Etang dans le contexte de Villers-sur-Coudun
Villers-sur-Coudun compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Coudun
Principales rues de Villers-sur-Coudun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Voie d Offemont | 2 304 € | - | 2 304 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allee de l Etang à Villers-sur-Coudun ?
Le prix médian au m2 Allee de l Etang est de 2 585 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 860 € à 3 451 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allee de l Etang est-elle chère par rapport à Villers-sur-Coudun ?
Allee de l Etang est au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Coudun. Le prix médian de la commune est de 2 352 €/m2, soit 9.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Allee de l Etang se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allee de l Etang ?
Sur la base du prix médian de 2 585 €/m2, un appartement de 50 m² Allee de l Etang coute environ 129 243 €. Ce montant peut varier de 93 000 € à 172 540 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.