Prix au m2 Rue Marcel Lancino à Ablain-Saint-Nazaire (62)
Le prix immobilier Rue Marcel Lancino à Ablain-Saint-Nazaire est de 1 649 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 975 €/m2) et 6.1% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Marcel Lancino en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Marcel Lancino à Ablain-Saint-Nazaire. Les prix au m2 s'échelonnent de 791 € à 2 804 €, soit un écart de 255%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 013 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Lancino ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 649 €/m2
Au revenu médian de Ablain-Saint-Nazaire (24 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Marcel Lancino dans le contexte de Ablain-Saint-Nazaire
Ablain-Saint-Nazaire compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 114 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ablain-Saint-Nazaire
Principales rues de Ablain-Saint-Nazaire classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Lancino à Ablain-Saint-Nazaire ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Lancino est de 1 649 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 791 € à 2 804 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Lancino est-elle chère par rapport à Ablain-Saint-Nazaire ?
Rue Marcel Lancino est en dessous de la moyenne de Ablain-Saint-Nazaire. Le prix médian de la commune est de 1 975 €/m2, soit 16.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Marcel Lancino se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Lancino ?
Sur la base du prix médian de 1 649 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Lancino coute environ 82 474 €. Ce montant peut varier de 39 546 € à 140 206 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.