Prix au m2 Rue Docteur Behague à Achicourt (62)
Le prix immobilier Rue Docteur Behague à Achicourt est de 1 362 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 013 €/m2) et 22.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue Docteur Behague en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Docteur Behague à Achicourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 070 € à 1 795 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Achicourt
Rue Docteur Behague fait partie des rues les plus abordables de Achicourt. Le prix au m2 y est 32.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 725 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Docteur Behague ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 362 €/m2
Au revenu médian de Achicourt (20 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Docteur Behague dans le contexte de Achicourt
Achicourt compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Achicourt
Principales rues de Achicourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bapaume | 2 417 € | 2 417 € | - | 15 |
| Rue Pierre Curie | 994 € | - | 1 154 € | 6 |
| Rue du Belloy | 2 688 € | - | 2 688 € | 6 |
| Rue Marcel Delis | 2 014 € | - | 2 014 € | 5 |
| Rue de Laon | 1 780 € | - | 1 780 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Docteur Behague à Achicourt ?
Le prix médian au m2 Rue Docteur Behague est de 1 362 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 070 € à 1 795 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Docteur Behague est-elle chère par rapport à Achicourt ?
Rue Docteur Behague est nettement en dessous de la moyenne de Achicourt. Le prix médian de la commune est de 2 013 €/m2, soit 32.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Docteur Behague se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Docteur Behague ?
Sur la base du prix médian de 1 362 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Docteur Behague coute environ 68 104 €. Ce montant peut varier de 53 495 € à 89 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.