Prix au m2 Rue de Saint Omer à Aire-sur-la-Lys (62)
Le prix immobilier Rue de Saint Omer à Aire-sur-la-Lys est de 1 058 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 694 €/m2) et 39.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Rue de Saint Omer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saint Omer à Aire-sur-la-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 515 € à 2 043 €, soit un écart de 296%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Aire-sur-la-Lys
Rue de Saint Omer est la rue la plus abordable de Aire-sur-la-Lys avec un prix médian de 1 058 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Omer ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 058 €/m2
Au revenu médian de Aire-sur-la-Lys (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint Omer dans le contexte de Aire-sur-la-Lys
Aire-sur-la-Lys compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aire-sur-la-Lys
Principales rues de Aire-sur-la-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Arras | 5 256 € | 6 400 € | 1 270 € | 16 |
| Rue du General Leclerc | 4 581 € | 5 394 € | - | 8 |
| Rue du Chateau | 1 711 € | 1 825 € | - | 5 |
| Rue du Portugal | 1 881 € | - | 1 881 € | 5 |
| Route de Blessy St Quentin | 2 148 € | - | 2 148 € | 5 |
| Rue du Puits | 2 540 € | 2 601 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Omer à Aire-sur-la-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Omer est de 1 058 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 515 € à 2 043 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Omer est-elle chère par rapport à Aire-sur-la-Lys ?
Rue de Saint Omer est nettement en dessous de la moyenne de Aire-sur-la-Lys. Le prix médian de la commune est de 1 694 €/m2, soit 37.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Saint Omer se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Omer ?
Sur la base du prix médian de 1 058 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Omer coute environ 52 888 €. Ce montant peut varier de 25 768 € à 102 129 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.