Prix au m2 Rue du General Leclerc à Aire-sur-la-Lys (62)
Le prix immobilier Rue du General Leclerc à Aire-sur-la-Lys est de 4 581 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 694 €/m2) et 160.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du General Leclerc à Aire-sur-la-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 532 € à 7 629 €, soit un écart de 1334%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aire-sur-la-Lys
Rue du General Leclerc fait partie du top 3 des rues les plus chères de Aire-sur-la-Lys. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 097 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 581 €/m2
Au revenu médian de Aire-sur-la-Lys (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du General Leclerc dans le contexte de Aire-sur-la-Lys
Aire-sur-la-Lys compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aire-sur-la-Lys
Principales rues de Aire-sur-la-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Arras | 5 256 € | 6 400 € | 1 270 € | 16 |
| Rue de Saint Omer | 1 058 € | - | - | 5 |
| Rue du Chateau | 1 711 € | 1 825 € | - | 5 |
| Rue du Portugal | 1 881 € | - | 1 881 € | 5 |
| Route de Blessy St Quentin | 2 148 € | - | 2 148 € | 5 |
| Rue du Puits | 2 540 € | 2 601 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du General Leclerc à Aire-sur-la-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue du General Leclerc est de 4 581 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 532 € à 7 629 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Aire-sur-la-Lys ?
Rue du General Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys. Le prix médian de la commune est de 1 694 €/m2, soit 170.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du General Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 4 581 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du General Leclerc coute environ 229 025 €. Ce montant peut varier de 26 596 € à 381 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.