Prix au m2 Rue du Portugal à Aire-sur-la-Lys (62)
Le prix immobilier Rue du Portugal à Aire-sur-la-Lys est de 1 881 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 694 €/m2) et 7.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue du Portugal en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Portugal à Aire-sur-la-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 463 € à 1 988 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aire-sur-la-Lys
Rue du Portugal se situe en dessous de la médiane des prix à Aire-sur-la-Lys. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 525 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Portugal ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 881 €/m2
Au revenu médian de Aire-sur-la-Lys (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Portugal dans le contexte de Aire-sur-la-Lys
Aire-sur-la-Lys compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aire-sur-la-Lys
Principales rues de Aire-sur-la-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Arras | 5 256 € | 6 400 € | 1 270 € | 16 |
| Rue du General Leclerc | 4 581 € | 5 394 € | - | 8 |
| Rue de Saint Omer | 1 058 € | - | - | 5 |
| Rue du Chateau | 1 711 € | 1 825 € | - | 5 |
| Route de Blessy St Quentin | 2 148 € | - | 2 148 € | 5 |
| Rue du Puits | 2 540 € | 2 601 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Portugal à Aire-sur-la-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue du Portugal est de 1 881 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 463 € à 1 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Portugal est-elle chère par rapport à Aire-sur-la-Lys ?
Rue du Portugal est au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys. Le prix médian de la commune est de 1 694 €/m2, soit 11.1% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Portugal se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Portugal ?
Sur la base du prix médian de 1 881 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Portugal coute environ 94 048 €. Ce montant peut varier de 73 171 € à 99 398 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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