Prix au m2 Rue du Puits à Aire-sur-la-Lys (62)
Le prix immobilier Rue du Puits à Aire-sur-la-Lys est de 2 540 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 694 €/m2) et 44.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Puits en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Puits à Aire-sur-la-Lys. Les prix au m2 s'échelonnent de 139 € à 4 027 €, soit un écart de 2799%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Aire-sur-la-Lys
Rue du Puits fait partie du top 3 des rues les plus chères de Aire-sur-la-Lys. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 888 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Puits ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 540 €/m2
Au revenu médian de Aire-sur-la-Lys (19 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Puits dans le contexte de Aire-sur-la-Lys
Aire-sur-la-Lys compte 155 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aire-sur-la-Lys
Principales rues de Aire-sur-la-Lys classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Arras | 5 256 € | 6 400 € | 1 270 € | 16 |
| Rue du General Leclerc | 4 581 € | 5 394 € | - | 8 |
| Rue de Saint Omer | 1 058 € | - | - | 5 |
| Rue du Chateau | 1 711 € | 1 825 € | - | 5 |
| Rue du Portugal | 1 881 € | - | 1 881 € | 5 |
| Route de Blessy St Quentin | 2 148 € | - | 2 148 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Puits à Aire-sur-la-Lys ?
Le prix médian au m2 Rue du Puits est de 2 540 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 139 € à 4 027 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Puits est-elle chère par rapport à Aire-sur-la-Lys ?
Rue du Puits est nettement au-dessus de la moyenne de Aire-sur-la-Lys. Le prix médian de la commune est de 1 694 €/m2, soit 50% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue du Puits se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Puits ?
Sur la base du prix médian de 2 540 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Puits coute environ 127 000 €. Ce montant peut varier de 6 944 € à 201 342 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.