Prix au m2 Rue de Bethune à Aix-Noulette (62)
Le prix immobilier Rue de Bethune à Aix-Noulette est de 1 531 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 859 €/m2) et 12.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Rue de Bethune en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Bethune à Aix-Noulette. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 3 500 €, soit un écart de 775%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 100 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bethune ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 531 €/m2
Au revenu médian de Aix-Noulette (21 680 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bethune dans le contexte de Aix-Noulette
Aix-Noulette compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aix-Noulette
Principales rues de Aix-Noulette classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bouvigny | 1 748 € | - | 1 748 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bethune à Aix-Noulette ?
Le prix médian au m2 Rue de Bethune est de 1 531 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 3 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bethune est-elle chère par rapport à Aix-Noulette ?
Rue de Bethune est en dessous de la moyenne de Aix-Noulette. Le prix médian de la commune est de 1 859 €/m2, soit 17.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Bethune se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bethune ?
Sur la base du prix médian de 1 531 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bethune coute environ 76 569 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 175 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.