Prix au m2 à Annezin (62)
Le prix médian de l'immobilier à Annezin est de 1 656 €/m2 selon les 91 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 5 813 habitants sur 6,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Annezin est passé de 1 368 € à 1 744 €, soit +27.5%.
📊 Annezin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Annezin se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Annezin en chiffres
Annezin compte 5 813 habitants répartis sur 6,0 km², soit une densité de 962 hab/km². Le code postal est 62232.
Le revenu médian des ménages est de 20 300 €/an. Il faut environ 4.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.8% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Annezin
Un appartement coûte 231% plus cher qu'une maison au m2 à Annezin. Pour un T3 de 80 m², comptez 435 991 € en appartement contre 131 870 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Annezin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 656 €/m2 :
Les prix varient entre 532 € et 8 857 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Annezin
5 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de la Morinie (2 629 €/m2) et la plus abordable est Rue des Martyrs (1 265 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de la Morinie 2 629 €/m2
- Rue des Martyrs 1 265 €/m2
- Rue Henri Barbusse 1 363 €/m2
- Rue Leon Blum 1 868 €/m2
- Rue de Saint Venant 1 869 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue des Martyrs 1 265 €/m2
- Rue Henri Barbusse 1 363 €/m2
- Rue Leon Blum 1 868 €/m2
- Rue de Saint Venant 1 869 €/m2
- Avenue de la Morinie 2 629 €/m2
📍 Toutes les rues de Annezin
Liste des 5 rues de Annezin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Morinie | 2 629 € | 7 385 € | 1 124 € | 10 |
| Rue des Martyrs | 1 265 € | - | 1 125 € | 9 |
| Rue Henri Barbusse | 1 363 € | - | 1 363 € | 8 |
| Rue Leon Blum | 1 868 € | - | 1 868 € | 7 |
| Rue de Saint Venant | 1 869 € | - | 1 607 € | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
📊 Vous vendez ou achetez à Annezin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.