Prix au m2 Rue Henri Barbusse à Annezin (62)
Le prix immobilier Rue Henri Barbusse à Annezin est de 1 363 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 656 €/m2) et 22.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Henri Barbusse en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Henri Barbusse à Annezin. Les prix au m2 s'échelonnent de 932 € à 2 418 €, soit un écart de 159%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 486 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Henri Barbusse ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 363 €/m2
Au revenu médian de Annezin (20 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Henri Barbusse dans le contexte de Annezin
Annezin compte 91 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 64 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Annezin
Principales rues de Annezin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Morinie | 2 629 € | 7 385 € | 1 124 € | 10 |
| Rue des Martyrs | 1 265 € | - | 1 125 € | 9 |
| Rue Leon Blum | 1 868 € | - | 1 868 € | 7 |
| Rue de Saint Venant | 1 869 € | - | 1 607 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Henri Barbusse à Annezin ?
Le prix médian au m2 Rue Henri Barbusse est de 1 363 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 932 € à 2 418 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Henri Barbusse est-elle chère par rapport à Annezin ?
Rue Henri Barbusse est en dessous de la moyenne de Annezin. Le prix médian de la commune est de 1 656 €/m2, soit 17.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue Henri Barbusse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse ?
Sur la base du prix médian de 1 363 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Henri Barbusse coute environ 68 151 €. Ce montant peut varier de 46 591 € à 120 879 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.