Prix au m2 Rue de Mazinghem à Anvin (62)
Le prix immobilier Rue de Mazinghem à Anvin est de 1 859 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 499 €/m2) et 5.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue de Mazinghem en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Mazinghem à Anvin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 343 € à 4 700 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 357 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Mazinghem ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 859 €/m2
Au revenu médian de Anvin (17 990 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Mazinghem dans le contexte de Anvin
Anvin compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Anvin
Principales rues de Anvin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Mazinghem à Anvin ?
Le prix médian au m2 Rue de Mazinghem est de 1 859 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 343 € à 4 700 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Mazinghem est-elle chère par rapport à Anvin ?
Rue de Mazinghem est nettement au-dessus de la moyenne de Anvin. Le prix médian de la commune est de 1 499 €/m2, soit 24.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Mazinghem se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Mazinghem ?
Sur la base du prix médian de 1 859 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Mazinghem coute environ 92 969 €. Ce montant peut varier de 67 143 € à 235 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.