Prix au m2 à Arques (62)
Le prix médian de l'immobilier à Arques est de 1 726 €/m2 selon les 131 transactions enregistrées en 2024. C'est 1.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 9 655 habitants sur 22,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Arques est passé de 1 509 € à 1 609 €, soit +6.6%.
📊 Arques vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Arques se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 1.7% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Arques en chiffres
Arques compte 9 655 habitants répartis sur 22,4 km², soit une densité de 432 hab/km². Le code postal est 62510.
Le revenu médian des ménages est de 18 520 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.2% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Arques
Un appartement coûte 228% plus cher qu'une maison au m2 à Arques. Pour un T3 de 80 m², comptez 425 000 € en appartement contre 129 744 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Arques ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 726 €/m2 :
Les prix varient entre 305 € et 22 609 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Arques
10 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jules Guesde (2 426 €/m2) et la plus abordable est Rue Henri Puype (1 189 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jules Guesde 2 426 €/m2
- Avenue Leon Blum 4 000 €/m2
- Rue de Lorraine 1 734 €/m2
- Avenue Pierre Mendes France 1 851 €/m2
- Rue Henri Puype 1 189 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Henri Puype 1 189 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 1 449 €/m2
- Rue de Lorraine 1 734 €/m2
- Rue Jean Jaures 1 775 €/m2
- Avenue Pierre Mendes France 1 851 €/m2
📍 Toutes les rues de Arques
Liste des 10 rues de Arques avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 426 € | - | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 4 000 € | 5 313 € | - | 9 |
| Rue de Lorraine | 1 734 € | - | 1 734 € | 7 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 851 € | - | 1 545 € | 7 |
| Rue Henri Puype | 1 189 € | - | 1 189 € | 7 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 031 € | - | 2 031 € | 6 |
| Rue Adrien Danvers | 5 755 € | 6 214 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 775 € | - | 1 775 € | 6 |
| Rue Elie Castelain | 7 927 € | 7 927 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 449 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Béthune | 1 866 € | 2 304 € | 1 547 € | 495 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
Autres communes du Pas-de-Calais
📊 Vous vendez ou achetez à Arques ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.