Prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Arques (62)
Le prix immobilier Avenue du General de Gaulle à Arques est de 1 449 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 17.5% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Avenue du General de Gaulle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du General de Gaulle à Arques. Les prix au m2 s'échelonnent de 918 € à 1 500 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arques
Avenue du General de Gaulle fait partie des rues les plus abordables de Arques. Le prix au m2 y est 16% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 582 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 449 €/m2
Au revenu médian de Arques (18 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General de Gaulle dans le contexte de Arques
Arques compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arques
Principales rues de Arques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 426 € | - | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 4 000 € | 5 313 € | - | 9 |
| Rue de Lorraine | 1 734 € | - | 1 734 € | 7 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 851 € | - | 1 545 € | 7 |
| Rue Henri Puype | 1 189 € | - | 1 189 € | 7 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 031 € | - | 2 031 € | 6 |
| Rue Adrien Danvers | 5 755 € | 6 214 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 775 € | - | 1 775 € | 6 |
| Rue Elie Castelain | 7 927 € | 7 927 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General de Gaulle à Arques ?
Le prix médian au m2 Avenue du General de Gaulle est de 1 449 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 918 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General de Gaulle est-elle chère par rapport à Arques ?
Avenue du General de Gaulle est en dessous de la moyenne de Arques. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 16% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue du General de Gaulle se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 1 449 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General de Gaulle coute environ 72 451 €. Ce montant peut varier de 45 896 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du General de Gaulle à Arques ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.