Prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Arques (62)
Le prix immobilier Avenue Francois Mitterrand à Arques est de 2 031 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 15.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Avenue Francois Mitterrand en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Francois Mitterrand à Arques. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 470 € à 2 600 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arques
Avenue Francois Mitterrand se situe au-dessus de la médiane des prix à Arques. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 130 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francois Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 031 €/m2
Au revenu médian de Arques (18 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Francois Mitterrand dans le contexte de Arques
Arques compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arques
Principales rues de Arques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 426 € | - | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 4 000 € | 5 313 € | - | 9 |
| Rue de Lorraine | 1 734 € | - | 1 734 € | 7 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 851 € | - | 1 545 € | 7 |
| Rue Henri Puype | 1 189 € | - | 1 189 € | 7 |
| Rue Adrien Danvers | 5 755 € | 6 214 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 775 € | - | 1 775 € | 6 |
| Rue Elie Castelain | 7 927 € | 7 927 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 449 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Arques ?
Le prix médian au m2 Avenue Francois Mitterrand est de 2 031 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 470 € à 2 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francois Mitterrand est-elle chère par rapport à Arques ?
Avenue Francois Mitterrand est au-dessus de la moyenne de Arques. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 17.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Francois Mitterrand se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 2 031 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand coute environ 101 527 €. Ce montant peut varier de 73 500 € à 130 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.