Prix au m2 Avenue Leon Blum à Arques (62)
Le prix immobilier Avenue Leon Blum à Arques est de 4 000 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 127.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 219 m².
📊 Avenue Leon Blum en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue Leon Blum à Arques. Les prix au m2 s'échelonnent de 978 € à 22 609 €, soit un écart de 2211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 219 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arques
Avenue Leon Blum fait partie du top 3 des rues les plus chères de Arques. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 630 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 000 €/m2
Au revenu médian de Arques (18 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Leon Blum dans le contexte de Arques
Arques compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arques
Principales rues de Arques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 426 € | - | - | 10 |
| Rue de Lorraine | 1 734 € | - | 1 734 € | 7 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 851 € | - | 1 545 € | 7 |
| Rue Henri Puype | 1 189 € | - | 1 189 € | 7 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 031 € | - | 2 031 € | 6 |
| Rue Adrien Danvers | 5 755 € | 6 214 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 775 € | - | 1 775 € | 6 |
| Rue Elie Castelain | 7 927 € | 7 927 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 449 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Blum à Arques ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Blum est de 4 000 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 978 € à 22 609 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Blum est-elle chère par rapport à Arques ?
Avenue Leon Blum est nettement au-dessus de la moyenne de Arques. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 131.8% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Leon Blum se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 4 000 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum coute environ 200 000 €. Ce montant peut varier de 48 913 € à 1 130 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.