Prix au m2 Avenue Pierre Mendes France à Arques (62)
Le prix immobilier Avenue Pierre Mendes France à Arques est de 1 851 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 5.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Avenue Pierre Mendes France en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Pierre Mendes France à Arques. Les prix au m2 s'échelonnent de 506 € à 3 091 €, soit un écart de 510%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arques
Avenue Pierre Mendes France se situe en dessous de la médiane des prix à Arques. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 585 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Mendes France ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 851 €/m2
Au revenu médian de Arques (18 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pierre Mendes France dans le contexte de Arques
Arques compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arques
Principales rues de Arques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 426 € | - | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 4 000 € | 5 313 € | - | 9 |
| Rue de Lorraine | 1 734 € | - | 1 734 € | 7 |
| Rue Henri Puype | 1 189 € | - | 1 189 € | 7 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 031 € | - | 2 031 € | 6 |
| Rue Adrien Danvers | 5 755 € | 6 214 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 775 € | - | 1 775 € | 6 |
| Rue Elie Castelain | 7 927 € | 7 927 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 449 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Mendes France à Arques ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Mendes France est de 1 851 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 506 € à 3 091 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pierre Mendes France est-elle chère par rapport à Arques ?
Avenue Pierre Mendes France est au-dessus de la moyenne de Arques. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 7.2% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Avenue Pierre Mendes France se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Mendes France ?
Sur la base du prix médian de 1 851 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Mendes France coute environ 92 538 €. Ce montant peut varier de 25 317 € à 154 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.