Prix au m2 Rue de Lorraine à Arques (62)
Le prix immobilier Rue de Lorraine à Arques est de 1 734 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 726 €/m2) et 1.2% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de Lorraine en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Lorraine à Arques. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 085 € à 2 204 €, soit un écart de 103%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arques
Rue de Lorraine fait partie des rues les plus abordables de Arques. Le prix au m2 y est 0.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 119 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 734 €/m2
Au revenu médian de Arques (18 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Lorraine dans le contexte de Arques
Arques compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 74 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arques
Principales rues de Arques classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Guesde | 2 426 € | - | - | 10 |
| Avenue Leon Blum | 4 000 € | 5 313 € | - | 9 |
| Avenue Pierre Mendes France | 1 851 € | - | 1 545 € | 7 |
| Rue Henri Puype | 1 189 € | - | 1 189 € | 7 |
| Avenue Francois Mitterrand | 2 031 € | - | 2 031 € | 6 |
| Rue Adrien Danvers | 5 755 € | 6 214 € | - | 6 |
| Rue Jean Jaures | 1 775 € | - | 1 775 € | 6 |
| Rue Elie Castelain | 7 927 € | 7 927 € | - | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 1 449 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Lorraine à Arques ?
Le prix médian au m2 Rue de Lorraine est de 1 734 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 085 € à 2 204 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Lorraine est-elle chère par rapport à Arques ?
Rue de Lorraine est dans la moyenne de Arques. Le prix médian de la commune est de 1 726 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue de Lorraine se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 1 734 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Lorraine coute environ 86 709 €. Ce montant peut varier de 54 262 € à 110 215 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.