Prix au m2 Avenue Winston Churchill à Arras (62)
Le prix immobilier Avenue Winston Churchill à Arras est de 2 304 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 572 €/m2) et 31.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 300 m².
📊 Avenue Winston Churchill en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue Winston Churchill à Arras. Les prix au m2 s'échelonnent de 984 € à 11 538 €, soit un écart de 1073%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 300 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arras
Avenue Winston Churchill fait partie des rues les plus abordables de Arras. Le prix au m2 y est 10.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 555 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Winston Churchill ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 304 €/m2
Au revenu médian de Arras (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Winston Churchill dans le contexte de Arras
Arras compte 788 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arras
Principales rues de Arras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 12 800 € | 12 800 € | - | 50 |
| Rue de Cambrai | 5 713 € | 6 589 € | - | 30 |
| Rue Baudimont | 4 514 € | 4 514 € | - | 21 |
| Rue des Capucins | 22 727 € | 22 727 € | - | 21 |
| Rue St Maurice | 5 447 € | 6 743 € | - | 19 |
| Rue Grassin Baledans | 2 736 € | 2 778 € | - | 16 |
| Avenue John F Kennedy | 2 025 € | 2 470 € | 1 370 € | 15 |
| Rue du Temple | 2 548 € | 5 042 € | 1 560 € | 14 |
| Avenue Fernand Lobbedez | 3 886 € | 7 380 € | - | 13 |
| Boulevard Robert Schuman | 2 920 € | 2 920 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Winston Churchill à Arras ?
Le prix médian au m2 Avenue Winston Churchill est de 2 304 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 984 € à 11 538 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Winston Churchill est-elle chère par rapport à Arras ?
Avenue Winston Churchill est en dessous de la moyenne de Arras. Le prix médian de la commune est de 2 572 €/m2, soit 10.4% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Avenue Winston Churchill se classe 39e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Winston Churchill ?
Sur la base du prix médian de 2 304 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Winston Churchill coute environ 115 217 €. Ce montant peut varier de 49 181 € à 576 923 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.