Prix au m2 Boulevard de Strasbourg à Arras (62)
Le prix immobilier Boulevard de Strasbourg à Arras est de 2 563 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 572 €/m2) et 45.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Boulevard de Strasbourg en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Boulevard de Strasbourg à Arras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 926 € à 7 188 €, soit un écart de 273%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Arras
Boulevard de Strasbourg se situe en dessous de la médiane des prix à Arras. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 262 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Strasbourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 563 €/m2
Au revenu médian de Arras (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de Strasbourg dans le contexte de Arras
Arras compte 788 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arras
Principales rues de Arras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 12 800 € | 12 800 € | - | 50 |
| Rue de Cambrai | 5 713 € | 6 589 € | - | 30 |
| Rue Baudimont | 4 514 € | 4 514 € | - | 21 |
| Rue des Capucins | 22 727 € | 22 727 € | - | 21 |
| Rue St Maurice | 5 447 € | 6 743 € | - | 19 |
| Rue Grassin Baledans | 2 736 € | 2 778 € | - | 16 |
| Avenue John F Kennedy | 2 025 € | 2 470 € | 1 370 € | 15 |
| Rue du Temple | 2 548 € | 5 042 € | 1 560 € | 14 |
| Avenue Fernand Lobbedez | 3 886 € | 7 380 € | - | 13 |
| Boulevard Robert Schuman | 2 920 € | 2 920 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Strasbourg à Arras ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Strasbourg est de 2 563 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 926 € à 7 188 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de Strasbourg est-elle chère par rapport à Arras ?
Boulevard de Strasbourg est dans la moyenne de Arras. Le prix médian de la commune est de 2 572 €/m2, soit 0.4% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Boulevard de Strasbourg se classe 30e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Strasbourg ?
Sur la base du prix médian de 2 563 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Strasbourg coute environ 128 125 €. Ce montant peut varier de 96 284 € à 359 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.