Prix au m2 Route de Bapaume à Arras (62)
Le prix immobilier Route de Bapaume à Arras est de 3 723 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 572 €/m2) et 112% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Route de Bapaume en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Bapaume à Arras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 373 € à 6 000 €, soit un écart de 337%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arras
Route de Bapaume se situe au-dessus de la médiane des prix à Arras. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 627 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bapaume ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 723 €/m2
Au revenu médian de Arras (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Bapaume dans le contexte de Arras
Arras compte 788 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arras
Principales rues de Arras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 12 800 € | 12 800 € | - | 50 |
| Rue de Cambrai | 5 713 € | 6 589 € | - | 30 |
| Rue Baudimont | 4 514 € | 4 514 € | - | 21 |
| Rue des Capucins | 22 727 € | 22 727 € | - | 21 |
| Rue St Maurice | 5 447 € | 6 743 € | - | 19 |
| Rue Grassin Baledans | 2 736 € | 2 778 € | - | 16 |
| Avenue John F Kennedy | 2 025 € | 2 470 € | 1 370 € | 15 |
| Rue du Temple | 2 548 € | 5 042 € | 1 560 € | 14 |
| Avenue Fernand Lobbedez | 3 886 € | 7 380 € | - | 13 |
| Boulevard Robert Schuman | 2 920 € | 2 920 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bapaume à Arras ?
Le prix médian au m2 Route de Bapaume est de 3 723 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 373 € à 6 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bapaume est-elle chère par rapport à Arras ?
Route de Bapaume est nettement au-dessus de la moyenne de Arras. Le prix médian de la commune est de 2 572 €/m2, soit 44.8% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Route de Bapaume se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bapaume ?
Sur la base du prix médian de 3 723 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bapaume coute environ 186 139 €. Ce montant peut varier de 68 675 € à 300 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.