Prix au m2 Rue du Temple à Arras (62)
Le prix immobilier Rue du Temple à Arras est de 2 548 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 572 €/m2) et 45.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue du Temple en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue du Temple à Arras. Les prix au m2 s'échelonnent de 275 € à 6 823 €, soit un écart de 2379%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Arras
Rue du Temple se situe en dessous de la médiane des prix à Arras. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 548 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Temple
Les appartements Rue du Temple sont 223% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 127 409 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 162 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Temple ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 548 €/m2
Au revenu médian de Arras (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Temple dans le contexte de Arras
Arras compte 788 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arras
Principales rues de Arras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 12 800 € | 12 800 € | - | 50 |
| Rue de Cambrai | 5 713 € | 6 589 € | - | 30 |
| Rue Baudimont | 4 514 € | 4 514 € | - | 21 |
| Rue des Capucins | 22 727 € | 22 727 € | - | 21 |
| Rue St Maurice | 5 447 € | 6 743 € | - | 19 |
| Rue Grassin Baledans | 2 736 € | 2 778 € | - | 16 |
| Avenue John F Kennedy | 2 025 € | 2 470 € | 1 370 € | 15 |
| Avenue Fernand Lobbedez | 3 886 € | 7 380 € | - | 13 |
| Boulevard Robert Schuman | 2 920 € | 2 920 € | - | 12 |
| Rue d Amiens | 2 305 € | 3 440 € | 1 982 € | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Temple à Arras ?
Le prix médian au m2 Rue du Temple est de 2 548 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 275 € à 6 823 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Temple ?
Les appartements s'échangent à 5 042 €/m2 et les maisons à 1 560 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Temple est-elle chère par rapport à Arras ?
Rue du Temple est dans la moyenne de Arras. Le prix médian de la commune est de 2 572 €/m2, soit 0.9% de plus que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue du Temple se classe 31e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Temple ?
Sur la base du prix médian de 2 548 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Temple coute environ 127 409 €. Ce montant peut varier de 13 762 € à 341 137 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Temple à Arras ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.