Prix au m2 Rue Frederic Degeorge à Arras (62)
Le prix immobilier Rue Frederic Degeorge à Arras est de 2 733 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 572 €/m2) et 55.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Rue Frederic Degeorge en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Frederic Degeorge à Arras. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 409 € à 3 457 €, soit un écart de 145%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Arras
Rue Frederic Degeorge se situe en dessous de la médiane des prix à Arras. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 048 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Frederic Degeorge ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 733 €/m2
Au revenu médian de Arras (19 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Frederic Degeorge dans le contexte de Arras
Arras compte 788 transactions immobilières en 2024 réparties sur 49 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Arras
Principales rues de Arras classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 12 800 € | 12 800 € | - | 50 |
| Rue de Cambrai | 5 713 € | 6 589 € | - | 30 |
| Rue Baudimont | 4 514 € | 4 514 € | - | 21 |
| Rue des Capucins | 22 727 € | 22 727 € | - | 21 |
| Rue St Maurice | 5 447 € | 6 743 € | - | 19 |
| Rue Grassin Baledans | 2 736 € | 2 778 € | - | 16 |
| Avenue John F Kennedy | 2 025 € | 2 470 € | 1 370 € | 15 |
| Rue du Temple | 2 548 € | 5 042 € | 1 560 € | 14 |
| Avenue Fernand Lobbedez | 3 886 € | 7 380 € | - | 13 |
| Boulevard Robert Schuman | 2 920 € | 2 920 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Frederic Degeorge à Arras ?
Le prix médian au m2 Rue Frederic Degeorge est de 2 733 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 409 € à 3 457 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Frederic Degeorge est-elle chère par rapport à Arras ?
Rue Frederic Degeorge est au-dessus de la moyenne de Arras. Le prix médian de la commune est de 2 572 €/m2, soit 6.3% de moins que cette rue. Sur 49 rues analysées, Rue Frederic Degeorge se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Frederic Degeorge ?
Sur la base du prix médian de 2 733 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Frederic Degeorge coute environ 136 642 €. Ce montant peut varier de 70 455 € à 172 873 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.