Prix au m2 Rue Florent Evrard à Auchel (62)
Le prix immobilier Rue Florent Evrard à Auchel est de 426 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 201 €/m2) et 75.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 130 m².
📊 Rue Florent Evrard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Florent Evrard à Auchel. Les prix au m2 s'échelonnent de 174 € à 1 268 €, soit un écart de 630%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 130 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Auchel
Rue Florent Evrard est la rue la plus abordable de Auchel avec un prix médian de 426 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 094 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Florent Evrard ?
Estimations basées sur le prix médian de 426 €/m2
Au revenu médian de Auchel (16 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Florent Evrard dans le contexte de Auchel
Auchel compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auchel
Principales rues de Auchel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 4 086 € | 4 131 € | 2 148 € | 31 |
| Rue Roger Salengro | 1 228 € | - | 1 228 € | 11 |
| Rue Raoul Briquet | 774 € | - | 774 € | 10 |
| Rue Arthur Lamendin | 2 083 € | - | 990 € | 7 |
| Rue Casimir Beugnet | 1 640 € | - | 1 681 € | 6 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 186 € | - | 1 455 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Florent Evrard à Auchel ?
Le prix médian au m2 Rue Florent Evrard est de 426 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 174 € à 1 268 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Florent Evrard est-elle chère par rapport à Auchel ?
Rue Florent Evrard est nettement en dessous de la moyenne de Auchel. Le prix médian de la commune est de 1 201 €/m2, soit 64.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Florent Evrard se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Florent Evrard ?
Sur la base du prix médian de 426 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Florent Evrard coute environ 21 302 €. Ce montant peut varier de 8 677 € à 63 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.