Prix au m2 Rue Roger Salengro à Auchel (62)
Le prix immobilier Rue Roger Salengro à Auchel est de 1 228 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 201 €/m2) et 30.1% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue Roger Salengro en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Roger Salengro à Auchel. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 792 €, soit un écart de 258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auchel
Rue Roger Salengro se situe en dessous de la médiane des prix à Auchel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Roger Salengro ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 228 €/m2
Au revenu médian de Auchel (16 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Roger Salengro dans le contexte de Auchel
Auchel compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auchel
Principales rues de Auchel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 4 086 € | 4 131 € | 2 148 € | 31 |
| Rue Raoul Briquet | 774 € | - | 774 € | 10 |
| Rue Arthur Lamendin | 2 083 € | - | 990 € | 7 |
| Rue Florent Evrard | 426 € | - | - | 6 |
| Rue Casimir Beugnet | 1 640 € | - | 1 681 € | 6 |
| Rue Seraphin Cordier | 1 186 € | - | 1 455 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Roger Salengro à Auchel ?
Le prix médian au m2 Rue Roger Salengro est de 1 228 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Roger Salengro est-elle chère par rapport à Auchel ?
Rue Roger Salengro est dans la moyenne de Auchel. Le prix médian de la commune est de 1 201 €/m2, soit 2.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Roger Salengro se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro ?
Sur la base du prix médian de 1 228 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Roger Salengro coute environ 61 389 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 89 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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