Prix au m2 Rue Seraphin Cordier à Auchel (62)
Le prix immobilier Rue Seraphin Cordier à Auchel est de 1 186 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 201 €/m2) et 32.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Seraphin Cordier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Seraphin Cordier à Auchel. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 7 507 €, soit un écart de 801%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Auchel
Rue Seraphin Cordier se situe en dessous de la médiane des prix à Auchel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 674 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Seraphin Cordier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 186 €/m2
Au revenu médian de Auchel (16 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Seraphin Cordier dans le contexte de Auchel
Auchel compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auchel
Principales rues de Auchel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 4 086 € | 4 131 € | 2 148 € | 31 |
| Rue Roger Salengro | 1 228 € | - | 1 228 € | 11 |
| Rue Raoul Briquet | 774 € | - | 774 € | 10 |
| Rue Arthur Lamendin | 2 083 € | - | 990 € | 7 |
| Rue Florent Evrard | 426 € | - | - | 6 |
| Rue Casimir Beugnet | 1 640 € | - | 1 681 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Seraphin Cordier à Auchel ?
Le prix médian au m2 Rue Seraphin Cordier est de 1 186 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 7 507 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Seraphin Cordier est-elle chère par rapport à Auchel ?
Rue Seraphin Cordier est dans la moyenne de Auchel. Le prix médian de la commune est de 1 201 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Seraphin Cordier se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Seraphin Cordier ?
Sur la base du prix médian de 1 186 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Seraphin Cordier coute environ 59 323 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 375 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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