Prix au m2 Rue Principale le Village à Audincthun (62)
Le prix immobilier Rue Principale le Village à Audincthun est de 1 739 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 739 €/m2) et 1% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rue Principale le Village en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Principale le Village à Audincthun. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 1 871 €, soit un écart de 134%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 071 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Principale le Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 739 €/m2
Au revenu médian de Audincthun (19 790 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Principale le Village dans le contexte de Audincthun
Audincthun compte 13 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audincthun
Principales rues de Audincthun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Principale le Village à Audincthun ?
Le prix médian au m2 Rue Principale le Village est de 1 739 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 1 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Principale le Village est-elle chère par rapport à Audincthun ?
Rue Principale le Village est dans la moyenne de Audincthun. Le prix médian de la commune est de 1 739 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Principale le Village se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Principale le Village ?
Sur la base du prix médian de 1 739 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Principale le Village coute environ 86 932 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 93 561 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.