Prix au m2 Avenue des Allies à Audruicq (62)
Le prix immobilier Avenue des Allies à Audruicq est de 2 150 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 928 €/m2) et 22.4% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 336 m².
📊 Avenue des Allies en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Allies à Audruicq. Les prix au m2 s'échelonnent de 265 € à 2 426 €, soit un écart de 815%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 336 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 161 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Allies ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 150 €/m2
Au revenu médian de Audruicq (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Allies dans le contexte de Audruicq
Audruicq compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audruicq
Principales rues de Audruicq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fort Batard | 1 696 € | - | 1 696 € | 7 |
| Rue d Hennuin | 1 708 € | - | 1 708 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Allies à Audruicq ?
Le prix médian au m2 Avenue des Allies est de 2 150 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 265 € à 2 426 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Allies est-elle chère par rapport à Audruicq ?
Avenue des Allies est au-dessus de la moyenne de Audruicq. Le prix médian de la commune est de 1 928 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue des Allies se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Allies ?
Sur la base du prix médian de 2 150 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Allies coute environ 107 500 €. Ce montant peut varier de 13 264 € à 121 321 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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