Prix au m2 Rue d Hennuin à Audruicq (62)
Le prix immobilier Rue d Hennuin à Audruicq est de 1 708 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 928 €/m2) et 2.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue d Hennuin en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue d Hennuin à Audruicq. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 565 € à 2 602 €, soit un écart de 66%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 037 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Hennuin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 708 €/m2
Au revenu médian de Audruicq (20 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Hennuin dans le contexte de Audruicq
Audruicq compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Audruicq
Principales rues de Audruicq classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Fort Batard | 1 696 € | - | 1 696 € | 7 |
| Avenue des Allies | 2 150 € | - | 2 150 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Hennuin à Audruicq ?
Le prix médian au m2 Rue d Hennuin est de 1 708 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 565 € à 2 602 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Hennuin est-elle chère par rapport à Audruicq ?
Rue d Hennuin est en dessous de la moyenne de Audruicq. Le prix médian de la commune est de 1 928 €/m2, soit 11.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Hennuin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Hennuin ?
Sur la base du prix médian de 1 708 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Hennuin coute environ 85 417 €. Ce montant peut varier de 78 261 € à 130 102 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Hennuin à Audruicq ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.