Prix au m2 Rue Vermaelen à Auxi-le-Château (62)
Le prix immobilier Rue Vermaelen à Auxi-le-Château est de 656 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 191 €/m2) et 62.6% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 131 m².
📊 Rue Vermaelen en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Vermaelen à Auxi-le-Château. Les prix au m2 s'échelonnent de 214 € à 3 143 €, soit un écart de 1367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 131 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 929 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vermaelen ?
Estimations basées sur le prix médian de 656 €/m2
Au revenu médian de Auxi-le-Château (17 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Vermaelen dans le contexte de Auxi-le-Château
Auxi-le-Château compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Auxi-le-Château
Principales rues de Auxi-le-Château classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General de Gaulle | 1 222 € | - | 1 193 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vermaelen à Auxi-le-Château ?
Le prix médian au m2 Rue Vermaelen est de 656 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 214 € à 3 143 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vermaelen est-elle chère par rapport à Auxi-le-Château ?
Rue Vermaelen est nettement en dessous de la moyenne de Auxi-le-Château. Le prix médian de la commune est de 1 191 €/m2, soit 44.9% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Vermaelen se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vermaelen ?
Sur la base du prix médian de 656 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vermaelen coute environ 32 814 €. Ce montant peut varier de 10 715 € à 157 143 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.