Prix au m2 Allée des Cygnes à Avion (62)
Le prix immobilier Allée des Cygnes à Avion est de 1 907 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 401 €/m2) et 8.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Allée des Cygnes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Allée des Cygnes à Avion. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 238 € à 2 424 €, soit un écart de 96%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Avion
Allée des Cygnes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Avion. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 187 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Cygnes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 907 €/m2
Au revenu médian de Avion (16 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Cygnes dans le contexte de Avion
Avion compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avion
Principales rues de Avion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Martel | 1 338 € | 1 401 € | 1 155 € | 20 |
| Rue Aime Cesaire | 1 373 € | 1 369 € | 1 404 € | 16 |
| Rue Ernest Letombe | 1 403 € | - | 1 403 € | 8 |
| Rue Achille Thumerelle | 7 930 € | 11 983 € | - | 7 |
| Boulevard Gabriel Peri | 1 003 € | 1 484 € | - | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 3 465 € | 5 265 € | - | 6 |
| Avenue de la Glissoire | 1 361 € | 1 319 € | - | 5 |
| Rue Pierre Semard | 1 051 € | - | 1 160 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Cygnes à Avion ?
Le prix médian au m2 Allée des Cygnes est de 1 907 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 238 € à 2 424 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Cygnes est-elle chère par rapport à Avion ?
Allée des Cygnes est nettement au-dessus de la moyenne de Avion. Le prix médian de la commune est de 1 401 €/m2, soit 36.1% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Allée des Cygnes se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Cygnes ?
Sur la base du prix médian de 1 907 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Cygnes coute environ 95 349 €. Ce montant peut varier de 61 875 € à 121 212 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.