Prix au m2 Boulevard Gabriel Peri à Avion (62)
Le prix immobilier Boulevard Gabriel Peri à Avion est de 1 003 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 401 €/m2) et 42.9% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Boulevard Gabriel Peri en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Gabriel Peri à Avion. Les prix au m2 s'échelonnent de 692 € à 1 880 €, soit un écart de 172%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Avion
Boulevard Gabriel Peri est la rue la plus abordable de Avion avec un prix médian de 1 003 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 188 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Gabriel Peri ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 003 €/m2
Au revenu médian de Avion (16 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Gabriel Peri dans le contexte de Avion
Avion compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avion
Principales rues de Avion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Henri Martel | 1 338 € | 1 401 € | 1 155 € | 20 |
| Rue Aime Cesaire | 1 373 € | 1 369 € | 1 404 € | 16 |
| Rue Ernest Letombe | 1 403 € | - | 1 403 € | 8 |
| Rue Achille Thumerelle | 7 930 € | 11 983 € | - | 7 |
| Rue du Quatorze Juillet | 3 465 € | 5 265 € | - | 6 |
| Allée des Cygnes | 1 907 € | 1 907 € | - | 6 |
| Avenue de la Glissoire | 1 361 € | 1 319 € | - | 5 |
| Rue Pierre Semard | 1 051 € | - | 1 160 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Gabriel Peri à Avion ?
Le prix médian au m2 Boulevard Gabriel Peri est de 1 003 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 692 € à 1 880 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Gabriel Peri est-elle chère par rapport à Avion ?
Boulevard Gabriel Peri est nettement en dessous de la moyenne de Avion. Le prix médian de la commune est de 1 401 €/m2, soit 28.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard Gabriel Peri se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Gabriel Peri ?
Sur la base du prix médian de 1 003 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Gabriel Peri coute environ 50 152 €. Ce montant peut varier de 34 591 € à 94 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.