Prix au m2 Boulevard Henri Martel à Avion (62)
Le prix immobilier Boulevard Henri Martel à Avion est de 1 338 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 401 €/m2) et 23.8% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 151 m².
📊 Boulevard Henri Martel en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Boulevard Henri Martel à Avion. Les prix au m2 s'échelonnent de 428 € à 1 536 €, soit un écart de 259%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 151 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Avion
Boulevard Henri Martel fait partie des rues les plus abordables de Avion. Le prix au m2 y est 4.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 109 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Henri Martel
Les appartements Boulevard Henri Martel sont 21% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 66 904 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 61 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard Henri Martel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 338 €/m2
Au revenu médian de Avion (16 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Henri Martel dans le contexte de Avion
Avion compte 171 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 103 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Avion
Principales rues de Avion classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Aime Cesaire | 1 373 € | 1 369 € | 1 404 € | 16 |
| Rue Ernest Letombe | 1 403 € | - | 1 403 € | 8 |
| Rue Achille Thumerelle | 7 930 € | 11 983 € | - | 7 |
| Boulevard Gabriel Peri | 1 003 € | 1 484 € | - | 6 |
| Rue du Quatorze Juillet | 3 465 € | 5 265 € | - | 6 |
| Allée des Cygnes | 1 907 € | 1 907 € | - | 6 |
| Avenue de la Glissoire | 1 361 € | 1 319 € | - | 5 |
| Rue Pierre Semard | 1 051 € | - | 1 160 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Henri Martel à Avion ?
Le prix médian au m2 Boulevard Henri Martel est de 1 338 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 428 € à 1 536 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Henri Martel ?
Les appartements s'échangent à 1 401 €/m2 et les maisons à 1 155 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Henri Martel est-elle chère par rapport à Avion ?
Boulevard Henri Martel est dans la moyenne de Avion. Le prix médian de la commune est de 1 401 €/m2, soit 4.5% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard Henri Martel se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Henri Martel ?
Sur la base du prix médian de 1 338 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Henri Martel coute environ 66 904 €. Ce montant peut varier de 21 386 € à 76 825 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.