Prix au m2 Rue D'arras à Bailleul-Sir-Berthoult (62)
Le prix immobilier Rue D'arras à Bailleul-Sir-Berthoult est de 1 863 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 043 €/m2) et 6.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue D'arras en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue D'arras à Bailleul-Sir-Berthoult. Les prix au m2 s'échelonnent de 713 € à 2 293 €, soit un écart de 222%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 580 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue D'arras ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 863 €/m2
Au revenu médian de Bailleul-Sir-Berthoult (24 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue D'arras dans le contexte de Bailleul-Sir-Berthoult
Bailleul-Sir-Berthoult compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bailleul-Sir-Berthoult
Principales rues de Bailleul-Sir-Berthoult classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue D'arras à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Le prix médian au m2 Rue D'arras est de 1 863 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 713 € à 2 293 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue D'arras est-elle chère par rapport à Bailleul-Sir-Berthoult ?
Rue D'arras est en dessous de la moyenne de Bailleul-Sir-Berthoult. Le prix médian de la commune est de 2 043 €/m2, soit 8.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue D'arras se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue D'arras ?
Sur la base du prix médian de 1 863 €/m2, un appartement de 50 m² Rue D'arras coute environ 93 158 €. Ce montant peut varier de 35 644 € à 114 646 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.