Prix au m2 Rue d Houdain à Barlin (62)
Le prix immobilier Rue d Houdain à Barlin est de 1 216 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 301 €/m2) et 30.7% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 104 m².
📊 Rue d Houdain en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Houdain à Barlin. Les prix au m2 s'échelonnent de 545 € à 1 350 €, soit un écart de 148%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 104 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 805 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Houdain ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 216 €/m2
Au revenu médian de Barlin (17 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Houdain dans le contexte de Barlin
Barlin compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barlin
Principales rues de Barlin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Fresnicourt | 836 € | - | 1 075 € | 8 |
| Rue des Marolliers | 1 418 € | - | 1 418 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Houdain à Barlin ?
Le prix médian au m2 Rue d Houdain est de 1 216 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 545 € à 1 350 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Houdain est-elle chère par rapport à Barlin ?
Rue d Houdain est en dessous de la moyenne de Barlin. Le prix médian de la commune est de 1 301 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Houdain se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Houdain ?
Sur la base du prix médian de 1 216 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Houdain coute environ 60 811 €. Ce montant peut varier de 27 273 € à 67 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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