Prix au m2 Rue de Fresnicourt à Barlin (62)
Le prix immobilier Rue de Fresnicourt à Barlin est de 836 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 301 €/m2) et 52.4% en dessous de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue de Fresnicourt en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de Fresnicourt à Barlin. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 703 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Fresnicourt ?
Estimations basées sur le prix médian de 836 €/m2
Au revenu médian de Barlin (17 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Fresnicourt dans le contexte de Barlin
Barlin compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 104 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barlin
Principales rues de Barlin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Marolliers | 1 418 € | - | 1 418 € | 5 |
| Rue d Houdain | 1 216 € | - | 1 040 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Fresnicourt à Barlin ?
Le prix médian au m2 Rue de Fresnicourt est de 836 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 703 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Fresnicourt est-elle chère par rapport à Barlin ?
Rue de Fresnicourt est nettement en dessous de la moyenne de Barlin. Le prix médian de la commune est de 1 301 €/m2, soit 35.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Fresnicourt se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Fresnicourt ?
Sur la base du prix médian de 836 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Fresnicourt coute environ 41 808 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 85 145 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.