Prix au m2 Rue des Bleuets à Beaurains (62)
Le prix immobilier Rue des Bleuets à Beaurains est de 7 532 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 082 €/m2) et 328.9% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue des Bleuets en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue des Bleuets à Beaurains. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 655 € à 25 600 €, soit un écart de 1447%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 23 945 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Bleuets ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 532 €/m2
Au revenu médian de Beaurains (21 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Bleuets dans le contexte de Beaurains
Beaurains compte 51 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 108 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beaurains
Principales rues de Beaurains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Pyrenees | 1 810 € | - | 1 810 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Bleuets à Beaurains ?
Le prix médian au m2 Rue des Bleuets est de 7 532 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 655 € à 25 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Bleuets est-elle chère par rapport à Beaurains ?
Rue des Bleuets est nettement au-dessus de la moyenne de Beaurains. Le prix médian de la commune est de 2 082 €/m2, soit 261.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Bleuets se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Bleuets ?
Sur la base du prix médian de 7 532 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Bleuets coute environ 376 616 €. Ce montant peut varier de 82 759 € à 1 280 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.