Prix au m2 Esplanade Parmentier à Berck (62)
Le prix immobilier Esplanade Parmentier à Berck est de 4 707 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 077 €/m2) et 168% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Esplanade Parmentier en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Esplanade Parmentier à Berck. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 855 € à 5 833 €, soit un écart de 214%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Berck
Esplanade Parmentier se situe dans le quart supérieur des prix à Berck, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Esplanade Parmentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 707 €/m2
Au revenu médian de Berck (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Esplanade Parmentier dans le contexte de Berck
Berck compte 459 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berck
Principales rues de Berck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Imperatrice | 2 813 € | 2 558 € | 2 813 € | 31 |
| Avenue St Exupery | 3 966 € | 3 966 € | - | 15 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 614 € | 2 070 € | - | 12 |
| Rue Arthur Becquart | 3 353 € | 3 424 € | - | 12 |
| Rue Rothschild | 2 675 € | 3 388 € | 1 942 € | 11 |
| Rue du Foier | 3 094 € | 3 000 € | - | 10 |
| Rue du Silence | 2 300 € | - | 2 300 € | 9 |
| Rue Carnot | 2 700 € | 2 642 € | - | 9 |
| Rue des Oyats | 4 906 € | 5 452 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manche | 3 426 € | 3 587 € | 2 002 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Esplanade Parmentier à Berck ?
Le prix médian au m2 Esplanade Parmentier est de 4 707 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 855 € à 5 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Esplanade Parmentier est-elle chère par rapport à Berck ?
Esplanade Parmentier est nettement au-dessus de la moyenne de Berck. Le prix médian de la commune est de 3 077 €/m2, soit 53% de moins que cette rue. Sur 31 rues analysées, Esplanade Parmentier se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Esplanade Parmentier ?
Sur la base du prix médian de 4 707 €/m2, un appartement de 50 m² Esplanade Parmentier coute environ 235 327 €. Ce montant peut varier de 92 763 € à 291 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.