Prix au m2 Résidence Apollo Av Marianne à Berck (62)
Le prix immobilier Résidence Apollo Av Marianne à Berck est de 4 376 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 077 €/m2) et 149.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Résidence Apollo Av Marianne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Résidence Apollo Av Marianne à Berck. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 327 € à 5 660 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Berck
Résidence Apollo Av Marianne se situe dans le quart supérieur des prix à Berck, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence Apollo Av Marianne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 376 €/m2
Au revenu médian de Berck (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence Apollo Av Marianne dans le contexte de Berck
Berck compte 459 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berck
Principales rues de Berck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Imperatrice | 2 813 € | 2 558 € | 2 813 € | 31 |
| Avenue St Exupery | 3 966 € | 3 966 € | - | 15 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 614 € | 2 070 € | - | 12 |
| Rue Arthur Becquart | 3 353 € | 3 424 € | - | 12 |
| Rue Rothschild | 2 675 € | 3 388 € | 1 942 € | 11 |
| Esplanade Parmentier | 4 707 € | 4 348 € | - | 10 |
| Rue du Foier | 3 094 € | 3 000 € | - | 10 |
| Rue du Silence | 2 300 € | - | 2 300 € | 9 |
| Rue Carnot | 2 700 € | 2 642 € | - | 9 |
| Rue des Oyats | 4 906 € | 5 452 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence Apollo Av Marianne à Berck ?
Le prix médian au m2 Résidence Apollo Av Marianne est de 4 376 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 327 € à 5 660 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence Apollo Av Marianne est-elle chère par rapport à Berck ?
Résidence Apollo Av Marianne est nettement au-dessus de la moyenne de Berck. Le prix médian de la commune est de 3 077 €/m2, soit 42.2% de moins que cette rue. Sur 31 rues analysées, Résidence Apollo Av Marianne se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence Apollo Av Marianne ?
Sur la base du prix médian de 4 376 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence Apollo Av Marianne coute environ 218 794 €. Ce montant peut varier de 166 362 € à 283 019 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.