Prix au m2 Rue Carnot à Berck (62)
Le prix immobilier Rue Carnot à Berck est de 2 700 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 077 €/m2) et 53.8% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Carnot à Berck. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 395 € à 5 105 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Berck
Rue Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Berck. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 700 €/m2
Au revenu médian de Berck (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Berck
Berck compte 459 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berck
Principales rues de Berck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Imperatrice | 2 813 € | 2 558 € | 2 813 € | 31 |
| Avenue St Exupery | 3 966 € | 3 966 € | - | 15 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 614 € | 2 070 € | - | 12 |
| Rue Arthur Becquart | 3 353 € | 3 424 € | - | 12 |
| Rue Rothschild | 2 675 € | 3 388 € | 1 942 € | 11 |
| Esplanade Parmentier | 4 707 € | 4 348 € | - | 10 |
| Rue du Foier | 3 094 € | 3 000 € | - | 10 |
| Rue du Silence | 2 300 € | - | 2 300 € | 9 |
| Rue des Oyats | 4 906 € | 5 452 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manche | 3 426 € | 3 587 € | 2 002 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Berck ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 2 700 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 395 € à 5 105 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Berck ?
Rue Carnot est en dessous de la moyenne de Berck. Le prix médian de la commune est de 3 077 €/m2, soit 12.2% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Rue Carnot se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 700 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 135 000 €. Ce montant peut varier de 69 768 € à 255 232 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.