Prix au m2 Rue du Calvaire à Berck (62)
Le prix immobilier Rue du Calvaire à Berck est de 3 676 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 077 €/m2) et 109.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue du Calvaire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du Calvaire à Berck. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 586 € à 5 455 €, soit un écart de 111%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Berck
Rue du Calvaire se situe au-dessus de la médiane des prix à Berck. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Calvaire ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 676 €/m2
Au revenu médian de Berck (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Calvaire dans le contexte de Berck
Berck compte 459 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berck
Principales rues de Berck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Imperatrice | 2 813 € | 2 558 € | 2 813 € | 31 |
| Avenue St Exupery | 3 966 € | 3 966 € | - | 15 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 614 € | 2 070 € | - | 12 |
| Rue Arthur Becquart | 3 353 € | 3 424 € | - | 12 |
| Rue Rothschild | 2 675 € | 3 388 € | 1 942 € | 11 |
| Esplanade Parmentier | 4 707 € | 4 348 € | - | 10 |
| Rue du Foier | 3 094 € | 3 000 € | - | 10 |
| Rue du Silence | 2 300 € | - | 2 300 € | 9 |
| Rue Carnot | 2 700 € | 2 642 € | - | 9 |
| Rue des Oyats | 4 906 € | 5 452 € | - | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Calvaire à Berck ?
Le prix médian au m2 Rue du Calvaire est de 3 676 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 586 € à 5 455 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Calvaire est-elle chère par rapport à Berck ?
Rue du Calvaire est au-dessus de la moyenne de Berck. Le prix médian de la commune est de 3 077 €/m2, soit 19.5% de moins que cette rue. Sur 31 rues analysées, Rue du Calvaire se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Calvaire ?
Sur la base du prix médian de 3 676 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Calvaire coute environ 183 786 €. Ce montant peut varier de 129 298 € à 272 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Calvaire à Berck ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.