Prix au m2 Rue Rothschild à Berck (62)
Le prix immobilier Rue Rothschild à Berck est de 2 675 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 077 €/m2) et 52.3% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Rothschild en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Rothschild à Berck. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 218 € à 5 333 €, soit un écart de 338%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Berck
Rue Rothschild se situe en dessous de la médiane des prix à Berck. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 115 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Rothschild
Les appartements Rue Rothschild sont 75% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 133 750 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 87 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Rothschild ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 675 €/m2
Au revenu médian de Berck (19 510 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Rothschild dans le contexte de Berck
Berck compte 459 transactions immobilières en 2024 réparties sur 31 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Berck
Principales rues de Berck classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l Imperatrice | 2 813 € | 2 558 € | 2 813 € | 31 |
| Avenue St Exupery | 3 966 € | 3 966 € | - | 15 |
| Avenue du Huit Mai 1945 | 2 614 € | 2 070 € | - | 12 |
| Rue Arthur Becquart | 3 353 € | 3 424 € | - | 12 |
| Esplanade Parmentier | 4 707 € | 4 348 € | - | 10 |
| Rue du Foier | 3 094 € | 3 000 € | - | 10 |
| Rue du Silence | 2 300 € | - | 2 300 € | 9 |
| Rue Carnot | 2 700 € | 2 642 € | - | 9 |
| Rue des Oyats | 4 906 € | 5 452 € | - | 8 |
| Boulevard de la Manche | 3 426 € | 3 587 € | 2 002 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Rothschild à Berck ?
Le prix médian au m2 Rue Rothschild est de 2 675 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 218 € à 5 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Rothschild ?
Les appartements s'échangent à 3 388 €/m2 et les maisons à 1 942 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Rothschild est-elle chère par rapport à Berck ?
Rue Rothschild est en dessous de la moyenne de Berck. Le prix médian de la commune est de 3 077 €/m2, soit 13.1% de plus que cette rue. Sur 31 rues analysées, Rue Rothschild se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Rothschild ?
Sur la base du prix médian de 2 675 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Rothschild coute environ 133 750 €. Ce montant peut varier de 60 898 € à 266 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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