Prix au m2 à Béthune (62)
Le prix médian de l'immobilier à Béthune est de 1 866 €/m2 selon les 495 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.2% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais (1 756 €/m2). La ville compte 24 992 habitants sur 9,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Béthune est passé de 1 695 € à 1 596 €, soit -5.9%.
📊 Béthune vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pas-de-Calais :
Béthune se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Béthune en chiffres
Béthune compte 24 992 habitants répartis sur 9,5 km², soit une densité de 2 642 hab/km². Le code postal est 62400.
Le revenu médian des ménages est de 18 320 €/an. Il faut environ 5.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 13.2% inférieur à la moyenne du Pas-de-Calais.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Béthune
Un appartement coûte 49% plus cher qu'une maison au m2 à Béthune. Pour un T3 de 80 m², comptez 184 308 € en appartement contre 123 747 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Béthune ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 866 €/m2 :
Les prix varient entre 252 € et 27 778 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Béthune
24 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard Raymond Poincare (3 300 €/m2) et la plus abordable est Rue du President Coty (679 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard Raymond Poincare 3 300 €/m2
- Place du Marechal Joffre 4 955 €/m2
- Rue de l Horlogerie 1 900 €/m2
- Rue de Lille 2 632 €/m2
- Rue du Faubourg d Arras 1 800 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue du President Coty 679 €/m2
- Rue de l Universite 1 103 €/m2
- Rue du Couvent 1 188 €/m2
- Boulevard Roger Salengro 1 250 €/m2
- Rue du Pont de Pierres 1 304 €/m2
📍 Toutes les rues de Béthune
Liste des 24 rues de Béthune avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 765 € | 1 315 € | - | 9 |
| Boulevard Jean Moulin | 1 694 € | 1 899 € | - | 9 |
| Rue de Conflans Ste Honorine | 3 206 € | - | 3 206 € | 8 |
| Avenue de Lens | 6 061 € | 6 061 € | - | 7 |
| Boulevard Voltaire | 1 775 € | - | 2 109 € | 6 |
| Rue du President Coty | 679 € | 679 € | - | 6 |
| Rue du Pont de Pierres | 1 304 € | 1 272 € | - | 6 |
| Rue Henri Barbusse | 12 330 € | 12 330 € | - | 6 |
| Rue du Couvent | 1 188 € | - | 1 188 € | 5 |
| Rue du Moulin A Tabac | 2 333 € | 2 333 € | - | 5 |
| Boulevard Roger Salengro | 1 250 € | - | 1 500 € | 5 |
| Rue de l Universite | 1 103 € | - | 1 103 € | 5 |
| Rue Raoul Follereau | 1 512 € | 1 512 € | - | 5 |
| Rue Copernic | 1 538 € | - | 1 464 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pas-de-Calais
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
| Arras | 2 572 € | 3 017 € | 1 929 € | 788 |
| Berck | 3 077 € | 3 355 € | 2 628 € | 459 |
| Lens | 1 936 € | 2 649 € | 1 548 € | 446 |
| Le Touquet-Paris-Plage | 8 731 € | 8 650 € | 9 200 € | 405 |
| Hénin-Beaumont | 1 487 € | 1 642 € | 1 379 € | 363 |
| Saint-Omer | 2 021 € | 3 904 € | 1 574 € | 322 |
| Liévin | 1 633 € | 2 537 € | 1 544 € | 289 |
| Cucq | 4 710 € | 4 756 € | 4 500 € | 244 |
Autres communes du Pas-de-Calais
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