Prix au m2 Avenue de Lens à Béthune (62)
Le prix immobilier Avenue de Lens à Béthune est de 6 061 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 245.1% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Avenue de Lens en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Lens à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 800 € à 7 018 €, soit un écart de 777%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Béthune
Avenue de Lens fait partie du top 3 des rues les plus chères de Béthune. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 218 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Lens ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 061 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Lens dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Avenue du Marechal Juin | 2 048 € | 4 733 € | 1 631 € | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Lens à Béthune ?
Le prix médian au m2 Avenue de Lens est de 6 061 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 800 € à 7 018 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Lens est-elle chère par rapport à Béthune ?
Avenue de Lens est nettement au-dessus de la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 224.8% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue de Lens se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Lens ?
Sur la base du prix médian de 6 061 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Lens coute environ 303 031 €. Ce montant peut varier de 40 000 € à 350 877 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue de Lens à Béthune ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.