Prix au m2 Avenue du Marechal Juin à Béthune (62)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Juin à Béthune est de 2 048 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 866 €/m2) et 16.6% au-dessus de la moyenne du département Pas-de-Calais. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Avenue du Marechal Juin en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Avenue du Marechal Juin à Béthune. Les prix au m2 s'échelonnent de 689 € à 9 333 €, soit un écart de 1254%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Béthune
Avenue du Marechal Juin se situe au-dessus de la médiane des prix à Béthune. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Marechal Juin
Les appartements Avenue du Marechal Juin sont 190% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 102 419 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 145 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 048 €/m2
Au revenu médian de Béthune (18 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Juin dans le contexte de Béthune
Béthune compte 495 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Béthune
Principales rues de Béthune classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Raymond Poincare | 3 300 € | 7 778 € | 1 441 € | 29 |
| Place du Marechal Joffre | 4 955 € | 6 481 € | - | 26 |
| Rue de l Horlogerie | 1 900 € | 2 000 € | 891 € | 21 |
| Rue de Lille | 2 632 € | 2 988 € | 1 093 € | 21 |
| Rue du Faubourg d Arras | 1 800 € | 9 329 € | 1 378 € | 19 |
| Boulevard Kitchener | 4 375 € | 5 357 € | - | 17 |
| Avenue Sully | 1 679 € | 1 524 € | 1 827 € | 16 |
| Rue de Verquin | 8 765 € | 8 765 € | - | 15 |
| Rue Buridan | 1 981 € | 1 979 € | - | 14 |
| Rue Emile Zola | 1 765 € | 1 315 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Juin à Béthune ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Juin est de 2 048 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 689 € à 9 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Marechal Juin ?
Les appartements s'échangent à 4 733 €/m2 et les maisons à 1 631 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Marechal Juin est-elle chère par rapport à Béthune ?
Avenue du Marechal Juin est au-dessus de la moyenne de Béthune. Le prix médian de la commune est de 1 866 €/m2, soit 9.8% de moins que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue du Marechal Juin se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Juin ?
Sur la base du prix médian de 2 048 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Juin coute environ 102 419 €. Ce montant peut varier de 34 474 € à 466 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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